Secovi-SP: venda de imóvel novo recua 28,3% em abril

As vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista caíram 28,3% em abril, na comparação com o mesmo período do ano anterior, para 2.319 unidades, segundo pesquisa divulgada hoje pelo Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). Em relação a março, porém, as vendas subiram 48,1%. De acordo com a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), em abril deste ano foram lançadas 2.129 unidades na capital, o que indica um recuo de 10,2% em relação ao mesmo mês do ano passado e um aumento de 39,2% ante março de 2011. Com a relativa melhora observada em relação ao mês anterior, o índice de Vendas sobre Oferta (VSO) - que mede a relação entre a quantidade de unidades comercializadas e a oferta no mês - passou de 11,5% em março para 16% em abril.

No acumulado dos quatro primeiros meses de 2011, a queda no volume de vendas foi ainda mais expressiva, de 44%, em relação ao mesmo período do ano anterior, com a comercialização de 6.584 unidades. No mesmo intervalo, os lançamentos recuaram 16%, para 7.162 unidades. O Secovi-SP reafirmou que já observa sinais do início de uma retomada e lembra que a base de comparação é muito forte. "Mesmo descontados fatores sazonais, não há motivo para preocupação", tranquiliza Celso Petrucci, economista-chefe da entidade. "Historicamente, o segundo semestre representa de 60% a 65% dos lançamentos e vendas no ano. Temos de lembrar que agora trabalhamos sob outras perspectivas", acrescentou. No momento, apesar dos sinais de arrefecimento do mercado imobiliário, o Secovi-SP ainda projeta um crescimento no mínimo semelhante ao do ano passado, com possibilidade de expansão entre 4% e 5%. (Matéria: Exame.com, 13.0611)