Preço médio do m² tem alta de 2,6% em maio, diz FipeZap

O índice composto de preços FipeZap de apartamentos anunciados registrou alta de 2,6% em maio, com o valor médio do metro quadrado chegando a R$ 5.471. Nas sete regiões que integram o levantamento, o valor do metro quadrado variou entre R$ 7.592 (Distrito Federal) e R$ 3.425 (Salvador). No mês passado Recife permaneceu como destaque de alta, com acréscimo de 3,4%, enquanto Salvador se manteve com a menor variação (+0,6%). São Paulo mostrou variação idêntica a do índice geral (2,6%), enquanto o Rio de Janeiro apresentou acréscimo de 3%.

Por número de dormitórios, no conjunto das sete regiões, o índice FipeZap indicou valorização de 3,1% no mês passado para os imóveis de um dormitório na comparação com abril. No mesmo intervalo, os apartamentos de dois dormitórios registraram alta de 2,2%, os de três aumentaram 2,5% e os de quatro ou mais subiram 2,6%. No acumulado em 12 meses, os cariocas permanecem na liderança, com alta de 44%, seguido por Belo Horizonte (+28%), São Paulo (+27%) e Fortaleza (+14%). Em 2011, o Rio também lidera a alta de 16%, seguido de Belo Horizonte (+14%) e Recife (+12%).

No Rio o preço médio no período foi de R$ 6.380, com o valor mais caro registrado no Leblon (R$ 14.481) e o mais barato em Guadalupe (R$ 795,00). Na capital paulista o preço médio chegou a R$ 5.313, com o maior valor registrado no Jardim Paulistano, com o metro quadrado superando os R$ 9 mil pela primeira vez (R$ 9.008), e o menor valor em Paraisópolis (R$ 2.484). Desde janeiro de 2008, o preço médio anunciado do metro quadrado em São Paulo subiu 96%. No Rio de Janeiro a alta apurada no mesmo intervalo foi de 120%. (Matéria: Agência Estado, 08.06.11)